＼豊橋馬見塚町 新築戸建／
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
2階建
◎全居室収納有！（WIC付き）
◎通学便利♪
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■各種ご相談
●住宅ローン相談
・自営業の方
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小さなお子様も退屈しないよう、
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物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市馬見塚町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ飯田線『船町』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ東海道本線『豊橋』 徒歩37分 (約2900m) 豊鉄バス『「馬見塚」停』 徒歩3分 (約220m) |
||
| 建物面積 | 実105.39㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60150 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実162.57㎡(49.17坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.13m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水処理区域 | ||
| 小学区 | 吉田方小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 吉田方中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉田方小学校 徒歩10分 (約750m) 吉田方中学校 徒歩8分 (約630m) ドミー渡津店 徒歩3分 (約180m) JAファーマーズマーケット吉田方店 徒歩19分 (約1450m) スーパーマーケットバロー豊橋菰口店 徒歩21分 (約1620m) パワーズ菰口店 徒歩23分 (約1790m) コスモス 小向店 徒歩6分 (約480m) ココカラファイン 吉川店 徒歩7分 (約550m) ゲンキー 北小向店 徒歩8分 (約600m) 吉田方クリニック 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ※乗入部分：間口2.012ｍ ※1・2・3号棟間にて通行地役権の設定が必要です。 ※2台駐車可能（車種による） ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は指定になります。 |
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| 物件番号 | 4524719 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 弘光
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