＼豊橋市前芝町 事業用中古／
家を売るのも買うのもハウスドゥ豊橋藤沢・向山・岩田にお任せください♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング張替
◎5SLDKと部屋数充実！
◎バイパスまでのアクセス良好！
『 全国700店舗展開のハウスドゥ 』だから、紹介物件数が多い！
全国のネットワークを駆使したトータルサポートで、住宅ローンに強い！交渉力がある！サービスも負けません♪
オプション工事も自社一環で承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です☆
■各種ご相談
●住宅ローン相談
・自営業の方
・他不動産屋で断られた方
・現在、他の借入のある方
・リフォーム、太陽光相談 等々
住まいに関することは何でもご相談ください！！
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
■無人タッチパネル物件検索
「ゆっくり見たい」「たくさん見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、タッチパネルを設置しております。
タッチパネルではネットでは見られない物件などすべての物件をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(その他・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市前芝町字堤上 | ||
| アクセス | しおかぜバス『「前芝」停』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 141.63㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1997年(平成9年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・トイレ ・1Fと2Fトイレ交換 【内装】2024年12月 床 ・クッションフロア張替え、北側和室6帖畳表替え、全面ワックス、エアコンクリーニング、ハウスクリーニング |
||
| 土地面積 | 公153.25㎡(46.35坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 前芝小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 前芝中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.79% 家賃収入：960,000円 |
||
| 周辺環境 | 前芝小学校 徒歩10分 (約800m) 前芝中学校 徒歩5分 (約400m) ローソン 徒歩9分 (約650m) ドミー渡津店 徒歩33分 (約2610m) ドミー小坂井店 徒歩35分 (約2770m) スギ薬局 小坂井西店 徒歩38分 (約3010m) コスモス 小向店 徒歩40分 (約3140m) 小坂井中保育園 徒歩33分 (約2580m) 西小坂井郵便局 徒歩34分 (約2690m) 吉田方クリニック 徒歩36分 (約2850m) |
||
| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 ※賃料80,000円/月（駐車場分込み）⇒表面利回り9.7% ※駐車場：近隣月極4,000円（1台空き） ※敷地内の全ての建築物、工作物を含む ※接道の無しのため 再建築不可。 【リフォーム内容：2024年12月施工】 ・1Fキッチン交換、クッションフロア張替え、北側和室6帖畳表替え、1Fと2Fトイレ交換、全面ワックス、エアコンクリーニング、ハウスクリーニング |
||
| 物件番号 | 4258079 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：高橋 弘光
こんにちは♪
・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート！
地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。
●住宅ローンの相談も承っております。
当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。
●お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。
お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう！
--●SNSも随時更新しているので是非フォローやいいね！お願いします♪●--
ゆめてつInstagram ☆ @hd_yumetetsu
ここすもInstagram ☆ @cocosumohouse