値下げ物件
＼西高師町 新築戸建／
家を売るのも買うのもハウスドゥ豊橋藤沢・向山・岩田にお任せ下さい♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
2階建
即入居可
◎駐車3台可能！
◎住環境良好♪
『 全国700店舗展開のハウスドゥ 』だから、紹介物件数が多い！
全国のネットワークを駆使したトータルサポートで、住宅ローンに強い！交渉力がある！サービスも負けません♪
オプション工事も自社一環で承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です☆
■各種ご相談
●住宅ローン相談
・自営業の方
・他不動産屋で断られた方
・現在、他の借入のある方
・リフォーム、太陽光相談 等々
住まいに関することは何でもご相談ください！！
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
物件概要
| 価格 | 2,588万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市西高師町字沢向 1号棟 | ||
| アクセス | 豊橋鉄道渥美線『芦原』 徒歩8分 (約640m) 豊橋鉄道渥美線『高師』 徒歩12分 (約960m) 豊橋鉄道渥美線『南栄』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 公101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC116421号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング造ストレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公129.83㎡(39.27坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・盛土規制法・農地法 | ||
| 小学区 | 芦原小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 本郷中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 芦原小学校 徒歩10分 (約750m) 本郷中学校 徒歩22分 (約1740m) サンヨネ 高師店 徒歩5分 (約370m) オークワ 豊橋ミラまち店 徒歩18分 (約1390m) 遠鉄ストア 豊橋曙店 徒歩21分 (約1620m) ココカラファイン 西高師店 徒歩2分 (約160m) ドラッグスギヤマ 高師店 徒歩13分 (約1000m) ゲンキー 高師店 徒歩13分 (約980m) 小谷池公園 徒歩7分 (約530m) 高師緑地 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ※電波障害が判明した場合、視聴にあたってのケーブルTV引込等の費用（加入金・工事費・利用料等）はお客様のご負担となります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先といたします。 ※手付金等の額が1000万円以下、かつ完成物件の場合で代金の10%（未完成物件の場合5%）以下の場合は、手付金等の保全措置は講じません。 |
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| 物件番号 | 4405399 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 弘光
こんにちは♪
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