値下げ物件
＼豊橋市羽根井町 新築戸建／
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 -
【玄関】 
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
バス
浴室に窓
トイレ
洗面所独立
LDK20畳以上
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
2階建
即入居可
◎ターミナル駅近く！
◎住環境良好！
◎通学便利♪
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■各種ご相談
●住宅ローン相談
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小さなお子様も退屈しないよう、
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というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、タッチパネルを設置しております。
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市羽根井町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『豊橋』 徒歩12分 (約900m) 豊橋鉄道渥美線『柳生橋』 徒歩14分 (約1100m) 豊橋鉄道東田本線『新川』 徒歩19分 (約1500m) 豊鉄バス『「中央図書館前」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公101.25㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第2025確認建築静建住ま05054号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム銅板茸 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.98㎡(41.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.7m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・宅造規制区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 羽根井小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 羽田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽根井小学校 徒歩2分 (約120m) 羽田中学校 徒歩13分 (約1000m) ヤマナカ 汐田フランテ館 徒歩9分 (約700m) アミカ 豊橋店 徒歩11分 (約820m) 成城石井 豊橋カルミア店 徒歩14分 (約1060m) ウエルシア 豊橋花中町店 徒歩7分 (約490m) サンドラッグ 汐田橋店 徒歩9分 (約700m) コスモス 花中町店 徒歩9分 (約680m) 成田記念病院 徒歩5分 (約350m) 静岡銀行 豊橋支店 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | ※駐車場2台可能（但し、車種による） ※電柱・標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります。 ※司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ※フラット35s対応・長期優良物件 ※物件により電波障害を受ける可能性があるため、買主の責任と負担でケーブルテレビ等の個別契約が必要になります。 |
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| 物件番号 | 4409622 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 弘光
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