＼豊橋市牛川町 新築戸建／
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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
2階建
◎駐車3台可能！（但し車種による）
◎全居室収納！
◎会話が弾む対面式キッチン♪
『 全国700店舗展開のハウスドゥ 』だから、紹介物件数が多い！
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■各種ご相談
●住宅ローン相談
・自営業の方
・他不動産屋で断られた方
・現在、他の借入のある方
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■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
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というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、タッチパネルを設置しております。
タッチパネルではネットでは見られない物件などすべての物件をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市牛川町字西郷 | ||
| アクセス | 豊橋鉄道東田本線『井原』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ東海道本線『豊橋』 車17分(約5.2km) 豊鉄バス『「金田口」停』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 107.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08268-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 168.52㎡(50.97坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.88m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 牛川小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 青陵中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牛川小学校 徒歩12分 (約890m) 青陵中学校 徒歩18分 (約1410m) フードマーケット マム 牛川店 徒歩14分 (約1120m) Vドラッグ 豊橋牛川店 徒歩11分 (約870m) 牛川保育園 徒歩14分 (約1060m) ウエルシア 豊橋東森岡店 徒歩15分 (約1190m) クックマート 牛川店 徒歩18分 (約1400m) 三本松公園 徒歩18分 (約1420m) 牛川遊歩公園 徒歩20分 (約1550m) 半ノ木公園 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 備考 | ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール照明等は付きません。 ※地面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 |
||
| 物件番号 | 4809008 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 弘光
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