＼三ノ輪町3丁目 新築戸建／
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
2階建
◎駐車並列2台可能！（但し車種による）
◎周辺環境良好♪
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■各種ご相談
●住宅ローン相談
・自営業の方
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小さなお子様も退屈しないよう、
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というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、タッチパネルを設置しております。
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市三ノ輪町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 豊橋鉄道東田本線『運動公園前』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『豊橋』 徒歩46分 (約3680m) 豊鉄バス『「春日町」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-55124号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公162.92㎡(49.28坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約6.46m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 豊岡中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊小学校 徒歩8分 (約640m) 豊岡中学校 徒歩12分 (約960m) Vドラッグ 豊橋西岩田店 徒歩4分 (約300m) スギ薬局 西岩田店 徒歩6分 (約460m) ビオ・あつみ エピスリー豊橋 徒歩12分 (約910m) ドラッグスギヤマ 三ノ輪店 徒歩12分 (約920m) ゲンキー 三ノ輪店 徒歩12分 (約930m) ドラッグスギヤマ 西岩田店 徒歩12分 (約930m) サンドラッグ 中岩田店 徒歩13分 (約970m) サンヨネ 東店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円（税込） ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 |
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| 物件番号 | 4685728 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 弘光
こんにちは♪
・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
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